CityMax Diamond presenta en venta casa con gran potencial de inversión en Colonia Mariscal, Zona 11, ubicada dentro de condominio cerrado con seguridad.
La Colonia Mariscal es una de las zonas más céntricas y estratégicas de la Ciudad de Guatemala. Su ubicación permite conexiones rápidas hacia el Anillo Periférico, Calzada Aguilar Batres, Calzada Roosevelt, 13 Calle y múltiples vías principales, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, es un sector que ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, rodeado de nuevos edificios residenciales, comercios, servicios y áreas verdes que enriquecen la calidad de vida del entorno.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una casa con buena estructura y ubicación privilegiada, con el potencial de ser renovada y adaptada a un estilo moderno y funcional.
Características de la propiedad:
- Terreno de 8 metros de frente por 27 metros de fondo, con una proporción ideal para remodelaciones o ampliaciones.
- 214 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios para rediseñar y actualizar según tus necesidades.
- Parqueo para 2 vehículos dentro de la propiedad.
Distribución de la casa:
- Sala con espacio suficiente para crear un ambiente social cómodo y acogedor.
- Comedor integrado que conecta con la cocina.
- Cocina con gabinetes y comedor tipo americano.
- Patio trasero que brinda ventilación natural y espacio exterior para jardín o área social.
- Estudio, ideal para oficina en casa o sala familiar.
Área privada:
- 3 habitaciones secundarias, cada una con baño privado.
- Habitación principal con baño privado.
La casa requiere una inversión de remodelación, lo que la convierte en una oportunidad interesante para personalizarla completamente y aumentar su valor en una de las zonas con mayor demanda residencial de la ciudad.
Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio o al 2369-6868.
